Bestellerprinzip bei Immobilien Fair und Freundlich

Immobilien Fair & Freundlich und das Bestellerprinzip 2.0

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Maklerprovisin in Ostfriesland

Bundesweit wird die Aufteilung der Maklerprovision jetzt neu geregelt. Maklerkunden haben seit dem 23. Dezember 2020 unterschiedliche Möglichkeiten, einen Makler zu engagieren: 

Strandlandschaften

Immobilien Fair & Freundlich für Ostfriesland gibt Ihnen alle Informationen zur neuen Maklerprovision

Provisionsteilung
Immobilien Fair & Freundlich bietet Immobilien Ostfriesland weit an

Teilung der Provision

  • Der Makler schließt mit Verkäufer und Käufer einen Maklervertrag

  • Beide Parteien teilen sich die Provision und bezahlen beide den gleichen Anteil.

Käuferprovison Fair & Freundlich

Käufer bezahlt maximal 50%

Immobilienvertrag unterschriebem von Holger Freerks
  • Der Immobilienmakler schließt nur mit dem Verkäufer einen Vertrag.

  • Der Käufer übernimmt maximal die Hälfte der mit dem Verkäufer verhandelten Provision.

Wer träht die Provision

Verkäufer trägt die Provision

Finanzberatung mit Immobilien Fair und Freundlich GmbH
  • Der Makler schließt nur mit dem Verkäufer einen Vertrag.

  • Die Provision wird vollständig vom Verkäufer übernommen.

NYC Skyline BW
Regelung der Maklerprovision

Verteilung der Maklerprovision - Sie haben die Wahl

Seid dem 23. Dezember 2020 gilt für einen Maklervertrag samt -provision die Textform, zumindest wenn ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung verkauft bzw. vermittelt werden soll. Bei der gewerblichen Veräußerung sind aber weiterhin Vertragsabschlüsse und Provisionsvereinbarungen per Handschlag oder anderweitiges schlüssiges Verhalten möglich.

Wilde Natur
Immobilien Fair & Freundlich Start und Home ist das beste im Norden

Sie haben noch Fragen?

Hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen.

Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf

Was hat sich seit dem 23. Dezember 2020 geändert?

In den meisten Bundesländern wurde die Maklerprovision bisher geteilt. In wenigen Städten wie Hamburg, Bremen oder Berlin haben Käufer die Provision alleine getragen. Dieses ist nunmehr nicht mehr möglich. Immobilienmakler können nicht mehr provisionsfrei für den Verkäufer tätig sein  und Käufer zahlen nie mehr als die Hälfte der anfallenden Provision.

Muss ich as Verkäufer dn Maklr bezale

Ich bin Verkäufer einer Immobilie und habe den Makler vor dem 23. Dezember 2020 für mich provisionsfrei beauftragt. Die Immobilie wurde noch nicht verkauft. War muss ich beachten?

Sofern keine Zusatzvereinbarung getroffen oder der Alleinauftrag nicht angepasst wurde, muss keine Provision nach dem Verkauf gezahlt werden.

Wer bezalt den Makler in Ostfriesland

Wer bezahlt den Makler?

Es gibt verschiedene Modelle. Der Immobilienmakler wird entweder  nur vom Verkäufer bezahlt oder vom Verkäufer und Käufer. Der Käufer zahlt bei keinem Model merh als die Hälfte der Provision.

Höhe der Maklerprovision beim Immobilienverkauf

Wie hoch ist die Maklerprovision?

Das ist nicht festgelegt. Generell werden die Provisionen frei verhandelt. Die Provisionen in Deutschland betragen in der Praxis zwischen 3 bis 7 Prozent des Verkaufspreises der Immobilie.

Bauträger zahlen den Immobilienmakler Bundesweit

Gelten diese Regelungen auch für noch nicht realisierte Projekte im Bauträgervertrieb?

Wenn Bauvertrag und Grundstückskaufvertrag nicht voneinander getrennt werden können, ja.

unbebaute Grundstück und Immobilien in Ostfriesland

Wie sieht es mit unbebauten Grundstücken, Gelten diese Regelungen hier auch?

Nein.

Blaue Himmel

10 Gründe warum Sie einen Makler beauftragen sollten

Fachkompetenz beim Immobilienverkauf

Grund 1:

Wir bieten Ihnen Fachkompetenz, Sicherheit und Orientierung

Immobilienmakler der Herzen und Liebe

Während des gesamten Verkaufsprozesses beraten, unterstützen und begleiten wir Sie.

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Grund 2:

Wir kümmern uns um die Dokumente

Wohnflächenberechnung Umbauter Raum Grunrisse Liegenschaftskarten von Fair und Freundlich Immobilien

Wohnflächen- und Kubaturberechnungen, Grundbücher, Verträge, Liegenschaftskarten, Teilungserklärungen, Energieausweise usw. Wir kümmern uns um die Formalitäten.

Perfekter Plan beim Verkauf über Ebay

Grund 3:

Wir setzen Ihre Immobilie in Szene

Objetbilder, Fotos Exposes und Beschreibungen

Hervorragende Fotos, ansprechende Exposès und professionelles Marketing sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie

Deutschlandweites Netzwerk Immobilien Fair & Freundlich

Grund 4:

Wir haben ein deutschlandweites Netzwerk

großes und deutschlandwetes Netzwerk fü Immobilienkäufer und Verkäufer

Egal ob vorgemerkte Kaufinteressenten oder geeignete Anwälte, Handwerker, Notare und Steuerberater - wir haben ein sicheres und zuverlässiges Netzwerk

Immobilienwert richtig berechnen

Grund 5:

Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie

Wertermittlung kostenlos

Da wir uns ständig weiter bilden, jahrelange Erfahrungen haben und Ihre Region kennen, können wir den richtigen Preis Ihrer Immobilie ermitteln.

Privatphärenschutz beim Verkauf eines Hauses

Grund 6:

Wir schützen Ihre Privatsphäre

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Sie wolllen als Verkäufer nicht in Erscheinung treten? Kein Problem! Wir gehen diskret vor und übernehmen den kompletten Prozess für Sie. 

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Wir sind vom Fach, üben unseren Beruf mit Kompetenz und Liebe aus, bilden uns und unsere Mitarbeiter ständig weiter und sind Ihre persönlichen Ansprechpartner vor Ort. Dieser Rund-um-Service ist ein Garant für Sie.

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Im Streitfall vermitteln wir zwischen den Parteien - sachlich, neutral und mit dem Ziel, kostspielige Gerichtsverfahren zu verhindern.

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Grund 9:

Wir haften für Beratungsfehler

Mit uns auf dem richigen Weg beim Verkauf

Auf unsere Beratung können Sie sich verlassen. Sollten wir Sie falsch beraten haben, stehen für dafür selbstverständlich ein.

Mitglied beim BVFI

Grund 10:

Wir sind Mitglied im Immobilienverband BVFI

BVFI Fair und Freundlich

Wir sind dem Bundesverband für Immobilienwirtschaft stets verpflichtet und halten eine Hohe Qualität.