IMMOBILIEN RATGEBER FÜR VERKÄUFER & KÄUFER

Wertvolle Ratgeber für Verkäufer & Käufer

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Immobilienmakle rin Ostfriesland
Immobilienverkauf Ratgeber

Exklusive Informationen 

In unserem Ratgeber finden Haus - Verkäufer & Käufer sowie Vermieter wertvolle Informationen rund um das Thema Immobilieneigentum. Auf dieser Seite haben wir für Sie zahlreiche Tipps aus unserer langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler zusammengestellt. 

Unter dem Punkt "Leben in Ostfriesland", finden Sie zudem ausführliche Informationen rund um Ostfriesland.

WICHTIGE IMMOBILIEN RATGEBER FÜR VERKÄUFER

Um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, sind im Vorfeld eines Immobilienverkaufs zahlreiche Fragen von weitreichender Bedeutung zu klären. Gerade in Regionen wie Ostfriesland, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Vor der Vermarktung ist es daher entscheidend, den Verkehrswert bzw. Immobilienwert zu ermitteln. Dass der bestmögliche Kaufpreis erzielt wird, gewährleistet eine professionelle Wertermittlung. Die Frage nach der so genannten Spekulationsfrist ist für jeden Verkäufer wichtig, da sich diese direkt auf den Verkaufserlös auswirkt. Auch das Finanzamt wirft einen genauen Blick auf den Immobilienverkauf, dieses wird oftmals vergessen. Die so genannte Spekulationsteuer muss gegebenenfalls abgeführt werden. Abhängig vom persönlichen Steuersatz und vom Verkaufspreis kann das recht teuer werden, daher sollten Sie schon vor dem Objektverkauf genau hinsehen. Den Verkauf der Immobilie anzugehen, kann aufgrund des gestiegenen Immobilienwertes sinnvoll sein. Wenn man geschickt vorgeht, lässt sich dabei die Höhe der Spekulationsteuer beeinflussen. 

Zum Erfolg trägt die Verkaufsstrategie entscheidend bei. Je nachdem, ob ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußert werden soll, müssen unterschiedliche Aspekte bei der Vermarktung berücksichtigt werden. Kapitalanleger, aber auch Selbstnutzer hoffen in der Regel auf eine zügige Abwicklung des Verkaufsprozesses. Es hängt zunächst einmal von dem Marktwert ab, wie lange ein Immobilienverkauf dauert, wobei es dabei nicht allein um den Angebotspreis geht. Zudem spielt die Vermarktungsstrategie eine wichtige Rolle. Um den Verkaufsprozess zu beschleunigen, können an dieser Stelle Verkäufer selbst aktiv werden und verschiedene Maßnahmen ergreifen. 

Viele Erben möchten eine geehrte Immobilie verkaufen, wissen aber nicht genau, wie sie den Wohnungsverkauf oder Hausverkauf exakt angehen sollen. Unterschiedliche Besonderheiten wie steuerliche Aspekte stellen oftmals große Hindernisse dar. Wer einen Verkauf der geerbten Immobilie beabsichtigt, sollte dies mit der Unterstützung eines Maklers angehen, denn er verfügt über die nötigen Fähigkeiten, um den Vermarktungserfolg der Immobilie optimal einzuschätzen und den maximalen Verkaufserlös zu erzielen. Ohne einen professionellen Immobilienmakler gestaltet sich der Verkauf einer Immobilie ungewöhnlich kompliziert. Doch wie finden Hauseigentümer den Makler, der wirklich zu Ihnen passt und das Maximale für den Verkäufer oder Käufer rausholt? Es gibt in der Tat einige Kriterien, an denen Verkäufer erkennen können, ob sie einen fachkundigen Makler gefunden haben. Wer Missgeschicke und gar Kapitalverluste bei der Veräußerung seiner Immobilie vermeiden möchte, holt sich einen Fachmann an die Seite und profitiert von den Kompetenzen eines Immobilienprofis. Das spart Geld, Zeit und Nerven. Ein fachkundiger Makler ist alltäglich im Kontakt mit Kaufinteressenten, kennt den regionalen Markt und der Ablauf eines Verkaufsprozesses ist ihm bestens vertraut. Ein weiterer Vorteil, den der Immobilienmakler mitbringt, ist seine Neutralität und Distanz zu der Verkaufsimmobilie.

Neben unserem Ratgeber für Immobilien stehen wir Ihnen als Immobilienberater mit Rat und Tat für den Verkauf Ihrer Immobilie in Ostfriesland und Umgebung gerne zur Seite. Transparenz und Integrität sind ein fester Bestandteil unserer Philosophie. Zudem profitieren Sie von unseren umfassenden Kenntnissen und langjähriger Erfahrung am Markt. Unsere persönliche Beratung wird von vielen Kunden sehr geschätzt. Mit diesem Ratgeber bieten wir Ihnen zusätzlich die Möglichkeit sich selbst rund um die Themen Immobilien, Immobilienpreise, Immobilienverkauf sowie die dazu betreffende Rechtsgrundlage zu informieren. Unser Ratgeber wird fortlaufend aktualisiert und erweitert, daher lohnt es sich regelmäßig vorbeizuschauen.