Standorte Hesel

FRISCHE LANDLUFT! *ERSCHWINGLICHER BUNGALOW IM DOPPELHAUSSTIL IN GROSSHEIDE - SEE-NÄHE*

Aktiv

26532 Großheide, Deutschland

OBJEKT-NR:

JGF 664 VE

219.000,00 €

(Bitte stets angeben)

JGF 664 VE
JGF 664 VE

Bungalow im Doppelhausstil in Großheide

JGF 664 VE
JGF 664 VE

Bungalow im Doppelhausstil in Großheide

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Standorte Hesel

Immobilien Details

Baujahr:

Grundstücksgröße:

Wohnfläche:

1995

267 qm

120 qm

Typ:

Zimmer:

Bungalow

4

Badezimmer:

2

Etagenzahl:

2

Objektzustand:

gepflegt

Bezug ab:

nach Vereinbarung

Carage / Carport:

--

Stellplatz:

1

Maklerprovision:

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Standorte Hesel

Ihr Ansprechpartner

Annette Gülle

04931 / 980 93 78

Telefon:

E-Mail

Immobilien Far & Freundlich

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Angaben zum Energieausweis

(wenn vorhanden)

Energieverbrauchsausweis

Angaben gemäß EnEV:
Baujahr Gebäude: 1995
Energieträger Gas
Energiebedarf 168,3
EEK F.

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Standorte Hesel

FRISCHE LANDLUFT! *ERSCHWINGLICHER BUNGALOW IM DOPPELHAUSSTIL IN GROSSHEIDE - SEE-NÄHE*

Beschreibung

Dieser attraktive, massive Bungalow aus dem Baujahr 1995 mit einer überschaubarem Grundstücksfläche von ca. 267 qm ist derzeit an eine Familie fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich Euro: 800,00.

Der Wohnbereich umfasst ca. 120 qm Wohnfläche. Das explizit behindertenfreundlich-gebaute Erdgeschoss unterteilt sich folgendermaßen:

– eine Diele,
– eine offene Wohnküche zum Wohnzimmer (ca. 49 qm),
– ein Schlafzimmer (ca. 13 qm),
– ein Vollbad,
– zwei Flure,
– ein Gäste-WC
– ein Abstellraum mit Heizung.

Über eine gute begehbare Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses ist wie folgt unterteilt:

– ein Flur,
– ein Schlafzimmer (ca.16 qm)
– ein Gästezimmer (ca. 7,10 qm),
– ein Bad im Rohbau (inkl. Heizkörper, Elektrik, Anschlüsse, Fliesenpakete)

Ihre moderne Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die Einbauküche mit allen elektrischen Einbaugeräten gehört mit zum Angebot. Ein optisches Highlight verspricht Ihnen der Blick in Ihr überdimensionales Wohnzimmer. Angrenzendes Felder und Wiesen bieten Ihnen Weitblick und viel Ruhe.

Das Schlafzimmer ist hell, nach Norden ausgerichtet und kann optimal mit Mobiliar eingerichtet werden. Ein Gäste-WC, ein Voll-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss bestens ab.

Über eine sehr gut begehbare, massive Buchentreppe erreichen Sie mit die obere Etage.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer vor, welche gut als Schlaf-, Kinderzimmer oder als Büro eingerichtet werden können. Das größere Zimmer verfügt über eine abgeteilte Ankleide.

Das im Rohbau befindliche Duschbad, kann nach weiter ausgebaut und hergerichtet werden. Hierfür stehen helle rechteckige Fliesen sowie dunkle Fliesen bereit und kann mit wenigen Arbeiten fertiggestellt werden.

Der attraktive Bungalow wurde mit pflegeleichtem Laminat und mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind 2fach verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Angaben gemäß EnEV: Baujahr Gebäude: 1995, Energieträger Gas, Energieverbrauchsausweis / Energiebedarf 168,3 EEK F.

Selbstverständlich wurde das Haus nach energetischen Erfordernissen des Baujahres wärmegedämmt.

Für das trockene Aufbewahren von Fahrrädern, Rasenmäher, Gartenmobiliar, etc. bietet sich ein Holzhaus an.

Dem hier ausgewiesen Bungalow (Wohnungseigentum), wurde durch eine Teilungserklärung des Flurstückes, eine Sondereigentumsfläche von 267 qm zugeordnet.

Eine eigene überschaubare Grundstücksfläche, welche recht pflegeleicht zu „händeln“ ist.

PKW-Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück und am Seitenstreifen (kleine Anliegerstraße) zur Verfügung.

Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt.

Standorte Hesel

Die Gemeinde Großheide ist mit seinen Hochmoorsiedlungen, langgezogenen Kanälen, abwechslungsreichen Wäldern, Wiesen, Badeseen und landschaftstypischen Windmühlen ein idealer Ort, um in Ruhe zu leben und Ihre Freizeit optimal zu gestalten.

Für Badelustige und Familien ist die Freizeitanlage am Kies-See in Großheide ein ideales Ausflugsziel. Die Zentren mit allen Dienstleistern; z.B. die Gemeinde Großheide ist ca. 3 Km und der Kurort Hage in 5 Km, gut und relativ schnell zu erreichen.

Lage

Standorte Hesel

Sie haben nach einem Anlage-Objekt gesucht und möchten evtl. später einmal selbst die Vorzüge eines Bungalows, umgeben von Feldern und netter Nachbarschaft, genießen.?

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Objekt steht Ihnen -sofort- nach Vereinbarung zur Verfügung.

Für einen Kaufpreis von nur Euro 219.000, - kann dieses Objekt mit der netten Mieterfamilie übernommen werden.

Provisionshinweis: 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin für das Objekt ist Frau Annette Gülle
Telefon: 04931 / 980 93 78

Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: JGF-664-VE

Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen ebenfalls sehr gerne weiter.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges

Standort des Objektes

26532 Großheide, Deutschland