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***Gewerbefläche direkte Zentrumslage*** Ideal als Bürofläche!

Norden, Deutschland

OBJEKT-NR:

JGF 5068 QU

(Bitte stets angeben)

Aktiv

Miete: 700,00 €

Grundstücksgrösse
Maklerin Hesel

GrFläche

Wohnfläche
Immobilienmakler Moormerland

Wohnfläche

300 qm

Baujahr
Immobilien in Ostfriesland

Baujahr

1928

Anzahl Zimmer
Haus schätzen lassen

Zimmer

5

Anzahl Badezimmer
Anzahl Badezimmer

Badezimmer

Carport ode Garage
PKW Fuhrpark

Carage / Carport

--

Objekty

Objekttyp:

Nicht-Wohngebäude

Objektzustand

renovierungsbedürftig

Objektzustand:

Anzahl Stallplatz

Stellplatz:

--

Etagenzahl

2

Etagenzahl:

Maklerprovision

Vermittlungsprovision durch den neuen Mieter beträgt 3,38 KM inklusive 19 MwSt.

Maklerprovision:

Bezug ab

Bezug ab:

Sofort

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Angaben zum Energieausweis

(wenn vorhanden)

Bedarfsausweis

Holger Freerks

Angaben gemäß EnEV:
Baujahr Gebäude 1928
Energieträger Gas
Baujahr Heizung: 1993
Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf 149,9 kWh
EEK E

Immobilienmakler

E-Mail

Telefon:

Immobilien Far & Freundlich

Annette Gülle

Ihr Ansprechpartner

04931-9809378

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Beschreibung

***Gewerbefläche direkte Zentrumslage*** Ideal als Bürofläche!

Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gewerbefläche in zentraler Lage, in der Stadt Norden anbieten zu dürfen.

Denkbar wäre hier als Standortmittelpunkt; zum Beispiel: ein Bistro-Gewerbe, ein Versicherungsbüro oder ähnliches anzusiedeln.

Die gesamte Obergeschossfläche im 1. Stock, beläuft sich auf ca. 200 qm Nutzfläche. Weitere Räume im Obergeschoss, mit ca. 100 qm, können darüber hinaus als Lager-/Abstellfläche (inklusive Sanitär-Räume) fungieren.

Die Gewerbefläche wurde mittels Leichtbauwand in zwei Einheiten unterteilt, lässt sich aber problemlos wieder entfernen. Zu diesem Bereich gehört weiterhin eine Theke, ein Wirtschaftsbereich mit Gasanschluss sowie zwei Sanitär-Räume (Damen/Herren).

Zur ersten Etage und um Obergeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Notausgänge, der jeweiligen Etagen, befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes.

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Norden, angrenzend an der Fußgängerzone. Einige Parkplätze befinden sich direkt hintern Haus und können für je 30,00 € / Monat; plus 50,00 € Kaution für den Transponder kostenpflichtig angemietet werden. Weitere stehen in der nahen Umgebung, z.B. am Marktplatz zur Verfügung.
Die Fenster sind 2fach-verglast und neuwertig. Die Fußböden sind mit teils mit Fliesen und Laminat ausgestattet worden.

Zur Zeit werden einige Renovierungsarbeiten vom Eigentümer/Verwalter vorgenommen.

Angaben gemäß EnEV: Baujahr Gebäude 1928, Energie¬träger Gas, Baujahr Heizung: 1993, Energieverbrauchsausweis Energiebedarf 149,9 kWh, EEK E.

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Ortsangabe des Objektes

Norden, Deutschland

Immobilien Fair & Freundlich

Lage

Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Hier befinden sich viele Sehenswürdigkeiten, zum Beispiel das Automobil- und Spielzeugmuseum, das Waloseum und viele Sport- und Freizeitangebote. Die Nordsee mit seinen Fähranlegern nach Norderney und Juist haben Sie in ca. 4,5 km fast direkt vor der Haustür. Norden und Norddeich verfügen über jeweils einen Bahnhof und sind durch IC-Züge und Regionalbahnen schnell erreichbar.

Sonstiges

Dieses großzügige Gewerbeobjekt steht ab sofort oder nach Vereinbarung für eine Pacht von nur Euro 700,- plus Euro 170,-- NK für Sie zur Verfügung.

Gas, Strom und Wasser zahlen Sie bitte selbst an den örtlichen Anbieter

Beim Vermieter sind 3 Monatsmieten netto Kaution zu hinterlegen.

Die Courtage für den Mieter beträgt 3,38 KM inklusive 19 % MwSt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Annette Gülle
Telefon: 04931-980 93 78.

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: JGF-5068-QU

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, bzw. der Verwalter - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Kontakt Fair und Freundlich

Kontakt zu Objekt Nr.:

JGF 5068 QU

Bevorzugte Zeit
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