***Gewerbefläche direkte Zentrumslage*** Ideal als Bürofläche!
Norden, Deutschland
OBJEKT-NR:
JGF 5068 QU
(Bitte stets angeben)
GrFläche
Wohnfläche
300 qm
Baujahr
1928
Objekttyp:
Nicht-Wohngebäude
Stellplatz:
--
Vermittlungsprovision durch den neuen Mieter beträgt 3,38 KM inklusive 19 MwSt.
Maklerprovision:
OBJEKTSTATUS:
Aktiv
Miete: 700,00 €
Zimmer
5
Badezimmer
Carage / Carport
--
renovierungsbedürftig
Objektzustand:
2
Etagenzahl:
Bezug ab:
Sofort
Angaben zum Energieausweis
(wenn vorhanden)
Bedarfsausweis
Angaben gemäß EnEV:
Baujahr Gebäude 1928
Energieträger Gas
Baujahr Heizung: 1993
Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf 149,9 kWh
EEK E
Ihr Ansprechpartner
Annette Gülle
Immobilien Far & Freundlich
Telefon:
04931 - 980 93 78
Beschreibung
***Gewerbefläche direkte Zentrumslage*** Ideal als Bürofläche!
Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gewerbefläche in zentraler Lage, in der Stadt Norden anbieten zu dürfen.
Denkbar wäre hier als Standortmittelpunkt; zum Beispiel: ein Bistro-Gewerbe, ein Versicherungsbüro oder ähnliches anzusiedeln.
Die gesamte Obergeschossfläche im 1. Stock, beläuft sich auf ca. 200 qm Nutzfläche. Weitere Räume im Obergeschoss, mit ca. 100 qm, können darüber hinaus als Lager-/Abstellfläche (inklusive Sanitär-Räume) fungieren.
Die Gewerbefläche wurde mittels Leichtbauwand in zwei Einheiten unterteilt, lässt sich aber problemlos wieder entfernen. Zu diesem Bereich gehört weiterhin eine Theke, ein Wirtschaftsbereich mit Gasanschluss sowie zwei Sanitär-Räume (Damen/Herren).
Zur ersten Etage und um Obergeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Notausgänge, der jeweiligen Etagen, befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes.
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Norden, angrenzend an der Fußgängerzone. Einige Parkplätze befinden sich direkt hintern Haus und können für je 30,00 € / Monat; plus 50,00 € Kaution für den Transponder kostenpflichtig angemietet werden. Weitere stehen in der nahen Umgebung, z.B. am Marktplatz zur Verfügung.
Die Fenster sind 2fach-verglast und neuwertig. Die Fußböden sind mit teils mit Fliesen und Laminat ausgestattet worden.
Zur Zeit werden einige Renovierungsarbeiten vom Eigentümer/Verwalter vorgenommen.
Angaben gemäß EnEV: Baujahr Gebäude 1928, Energie¬träger Gas, Baujahr Heizung: 1993, Energieverbrauchsausweis Energiebedarf 149,9 kWh, EEK E.
Ortsangabe des Objektes
Norden, Deutschland
Lage
Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Hier befinden sich viele Sehenswürdigkeiten, zum Beispiel das Automobil- und Spielzeugmuseum, das Waloseum und viele Sport- und Freizeitangebote. Die Nordsee mit seinen Fähranlegern nach Norderney und Juist haben Sie in ca. 4,5 km fast direkt vor der Haustür. Norden und Norddeich verfügen über jeweils einen Bahnhof und sind durch IC-Züge und Regionalbahnen schnell erreichbar.
