DER ENERGIEAUSWEIS BEIM HAUSVERKAUF MIT IMMOBILIEN FAIR & FREUNDLICH

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Mit dem Energieausweis beim Hausverkauf erhalten Sie Informationen über die Energieeffizienz

Der Immobilienbesitzer informiert mit dem Energieausweis über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung. 

Die Vorteile des Energieausweises sind für Käufer oder Mieter klar: Ähnlich wie seit langem bei einigen Elektro Geräten erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.

Man muss einiges beachten, wenn Immobilienverkäufer oder Vermieter keinen Makler beauftragen will. Denn seid der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Der Energieausweis muss bereits bei der Besichtigung einer Immobilie unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Es drohen empfindliche Bußgelder, sollten die Energiedaten nicht in den Immobilienanzeigen ausgewiesen worden sein. Der Energieausweis ist beim Hausverkauf unabdingbar. 

Sollten Sie einen Immobilienmakler von Immobilien Fair & Freundlich für Ostfriesland mit dem Hausverkauf beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.

Energieausweis beim Hausverkauf

DIE 2 FORMEN DES ENERGIEAUSWEISES

VERBRAUCHSAUSWEIS & BEDARFSAUSWEIS

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:

VERBRAUCHSAUSWEIS

  • Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Die Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.

BEDARFSAUSWEIS

  • Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Die Wärmeverluste werden Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Aussenwände, Fenster und Decken berechnet. In die Bewertung fließen auch die Heizungsanlage und andere technische Aspekte mit ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt. 

Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit besonderen und speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.

Die Makler von Immobilien Fair & Freundlich regeln für Sie alles, damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.

Unsere Immobilienmakler arbeiten mit erfahrenen Profis zusammen, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten, somit steht einem erfolgreichen Hausverkauf nichts mehr im Wege.

Wenn Sie uns einen Makleralleinauftrag erteilen, erstellen wir Ihren Energieausweis kostenlos.

Selbstverständlich achten wir auch in allen anderen Phasen des Verkaufs Ihrer Immobilie darauf, das auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.

Sprechen Sie uns gerne an, unsere Immobilienmakler helfen sich sehr gerne bei der Beschaffung den richtigen Energieausweises um den Verkauf Ihrer Immobilie sorgenfrei ab zu wickeln. 

Schreiben Sie uns über unser Kontaktformular:

Immobilien Fair & Freundlich informiert Sie gerne zu den gesetzlichen Regelungen. Gerne informieren wir Sie auch, wie Sie Energie einsparen können.